François Gay: 23 nieuwe middenklassewoningen ingehuldigd in Sint-Pieters-Woluwe

De BGHM en de gemeente Sint-Pieters-Woluwe huldigen vandaag officieel 23 nieuwe woningen voor middeninkomens in. Het François Gay-gebouw omvat ook een ondergrondse parking, fietsenstallingen, een semi-private binnenplaats, evenals gedeelde patio’s voor de toekomstige bewoners en een voorziening voor de gemeente. 

Integratie in het bestaande stadsweefsel

Gelegen op een steenworp van het gemeentehuis, passen de nieuwe gebouwen harmonieus in de bestaande bebouwing. Hun volume, materialen en kleurenpalet zijn ontworpen om in dialoog te gaan met hun omgeving. De stedelijke integratie vormt dan ook een van de sterke kenmerken van het project.

Het project benut optimaal de topografie van de site, die gekenmerkt wordt door een groot hoogteverschil. Het niveauverschil tussen de François Gaystraat en het binnengebied maakt het mogelijk om de woningen op de hogere verdiepingen te plaatsen, terwijl de gemeentelijke voorzieningen op het gelijkvloers worden ondergebracht.

De nieuwe binnenruimte, gedeeld met het gemeentehuis en de vleugel van het politiecommissariaat, omvat een semi-private binnenplaats die toegankelijk is voor de buurtbewoners en zo de openheid van het project naar de wijk versterkt.

Hergebruik en materiaalkeuze

Er werd bijzondere aandacht besteed aan het hergebruik van materialen: tegels uit oude woningen werden hergebruikt in de wintertuinen, terwijl gerecupereerde bakstenen en blauwe hardsteen werden gebruikt voor de verhardingen rondom.

Ter plaatse gegoten beton, op sommige plaatsen zichtbaar gelaten, verrijkt het materialenpalet van het project. Het terracotta kleurenpalet – bakstenen, rood architectonisch beton in de plint, smeedwerk, tegels en linoleum – zorgt voor een warme uitstraling in de wijk en sluit aan bij de omliggende gebouwen.

De woningen, die momenteel worden toegewezen, worden beheerd door de gemeente Sint-Pieters-Woluwe.

Een concreet antwoord op de wooncrisis

Karine Lalieux, Staatssecretaris voor Huisvesting: “Elke gecreëerde woning is een concreet antwoord op de wooncrisis in Brussel. Deze 23 middenklassewoningen bieden nieuwe gezinnen de mogelijkheid om in de gemeente te blijven wonen tegen een betaalbare prijs en tonen onze wens om een gediversifieerd woningaanbod in het hele gewest te ontwikkelen, dankzij een nauwe samenwerking tussen het gewest, de BGHM en de gemeente.”

Dorien Robben, Adjunct-directrice-generaal van de BGHM: “De BGHM is verheugd dit project tot een goed einde te zien komen, in nauwe samenwerking met de gemeente Sint-Pieters-Woluwe. Naast kwalitatieve nieuwe woningen, de integratie van een publieke ruimte in het binnengebied, toegankelijk voor buurtbewoners, en de creatie van een nieuwe gemeentelijke voorziening vormen belangrijke troeven. Naast sociale mix versterkt dit project ook de functiemix en draagt het bij tot een rijker wijkleven door nieuwe diensten toe te voegen.”

Benoît Cerexhe, Burgemeester van Sint-Pieters-Woluwe: "Dit project is het resultaat van een lange weg. Een weg waarin we gedurende meerdere jaren het juiste evenwicht probeerden te vinden tussen de noodzaak om woningen te creëren en om de omgeving, de wijk en de bewoners te respecteren. Het gebouw François Gay beantwoordt in mijn ogen aan deze doelstelling. Binnenkort zullen nieuwe huurders hier komen wonen, en nieuwe verhalen zullen door hen geschreven worden. Ik kijk uit naar deze vernieuwing en naar de bijbehorende  gezelligheid.”