Luttre : 63 logements nouveaux logements sociaux inaugurés à Forest

BRUXELLES, le 23 septembre 2026 – Le Foyer du Sud et la Société du Logement de la Région de Bruxelles-capitale (SLRB) ont officiellement inauguré la reconversion d’un ancien bâtiment industriel emblématique du bas de Forest. Ce projet de 11.000 m² accueille désormais une soixantaine de familles dans des logements à haute performance énergétique, ainsi que les nouveaux bureaux du Foyer du Sud, sa Régie de Travaux et une salle communautaire polyvalente. 

Réhabilitation et reconversion d’un ancien bâtiment industriel 

Le bâtiment Luttre - occupé précédemment par l’entreprise Diamant Boart - a été acquis dans le cadre de l’opération régionale Alliance Habitat-Acquisitions en 2016. Pendant plusieurs années, la SLRB et les SISP ont en effet prospecté activement à l’acquisition de terrains, de logements existants, de bâtiments de bureaux, de bâtiments industriels ou d’autres biens en vue de créer et développer des nouveaux logements. 

Ce bâtiment emblématique se pose tel un paquebot majestueux à l’angle de l’avenue du Pont de Luttre et de la rue du Charroi et marque de son identité une des entrées/sorties de la ville.  

Conservation et réemploi dans un esprit de circularité 

Cet édifice monumental propose des dispositifs architecturaux inédits pour un immeuble de logements : de grandes portées sans appui intermédiaire, de grandes hauteurs sous-plafond, une profondeur de 14 mètres et gaines en façades. Ces dispositifs n’auraient jamais été mis en place pour la construction d’un immeuble neuf à appartements. En résultent des logements originaux qui rappellent l’historique du bâtiment.  

L’équipe des architectes et ingénieurs Matador/CLN a fait le choix de conserver au maximum le bâti existant et de se saisir des potentialités qu’il offrait. Les démolitions ont donc été limitées au strict nécessaire, le réemploi quant à lui favorisé au maximum dans un esprit de durabilité et de circularité. Les travaux ont été réalisés par les Entreprises Koeckelberg. 

Des bureaux et une salle au rez-de-chaussée 

Les bureaux et la salle polyvalente situés au rez-de-chaussée requalifient les patios et le contact à l’espace public. Aux étages, les appartements traversants de 1 à 6 chambres disposent chacun d’une loggia et d’un jardin d’hiver. 

Les 63 logements sociaux disposent d’une isolation optimale grâce aux nouvelles structures en bois en retrait des façades existantes permettant d’offrir un bon confort thermique et acoustique. 

Dorien Robben, Directrice Générale Adjointe de la SLRB : « Le défi de cette réhabilitation est important : préserver un patrimoine historique de Bruxelles et l’adapter pour en faire du logement, sans pour autant dénaturer sa qualité architecturale. Il s’agit ici d’un bel exemple de reconversion d’un ancien immeuble industriel en logements modernes et confortables qui démontre que nous ne négligeons aucune piste pour augmenter qualitativement l’offre de logements sociaux. »  

Matthieu Tihon et Samira Benallal, Président et Vice-Présidente du Foyer du Sud :  "La transformation d’anciens sites industriels en logements sociaux comme celui que nous inaugurons aujourd’hui reste l’une des solutions phares pour répondre à la crise d’accessibilité au logement en Région bruxelloise. Nous devons continuer à nous donner les moyens nécessaires pour poursuivre ces reconversions à Bruxelles". 

Karine Lalieux, Secrétaire d'Etat au Logement : "Ce projet illustre ce que doit être notre politique de logement à Bruxelles : ambitieuse, pragmatique et saisissant toutes les opportunités de créer du logement public de qualité pour les Bruxellois et Bruxelloises. Cela passe bien sûr par des constructions mais aussi par des achats, des rénovations, des reconversions et la transformation du bâti existant. Luttre est la parfaite démonstration que plutôt que de considérer l’existant comme une contrainte, nous pouvons en faire une opportunité. Il démontre que lorsque les pouvoirs publics se donnent les moyens d’agir, des projets qui semblaient hier encore difficiles à imaginer deviennent aujourd’hui de magnifiques réalités."