Inauguration de 82 nouveaux logements sociaux à Laeken : Les Pierreries

BRUXELLES, 19 avril 2023 – Le projet Les Pierreries est inauguré aujourd'hui à Laeken : un complexe de logements clé sur porte acquis par le Foyer Laekenois par l'intermédiaire de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB). 82 ménages à faibles revenus ont commencé à emménager dans ces appartements neufs de haute qualité.

Les Pierreries est situé sur un ancien site industriel, rue Emile Delva, sur lequel on produisait autrefois des spiritueux, du vin et des machines. Une carrière s'y trouvait également, ce qui a inspiré le nom du projet.

Le nouveau complexe résidentiel a vu le jour grâce à la coopération entre le bureau d'architecture Urban Nation Architects & Associates, le studio Peritas, le promoteur immobilier Antonissen Development Group et l'entrepreneur Democo. Le consortium a proposé le projet à la SLRB dans le cadre de son appel d'offres pour l'acquisition de projets clés sur porte. Après des négociations fructueuses, la société immobilière de service public Le Foyer Laekenois est devenue l'heureuse propriétaire de ce projet en décembre 2022.

Jardin avec arbres fruitiers et tiny forest

Situé à deux pas du Palais Royal, les habitants pourront profiter de l'environnement verdoyant et du parc Stuyvenberg tout proche. Par ailleurs, de l'autre côté de la rue se trouve le tout premier projet créé par le programme artistique du 101^e % : le musée du Réverbère.

Le complexe d'appartements comprend 7 studios, 20 appartements d'une chambre, 40 appartements de deux chambres, 15 appartements de trois chambres ainsi que 3 espaces commerciaux, 160 emplacements pour les vélos et 80 pour les voitures. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif. En outre, les habitants peuvent se rencontrer dans le jardin commun de 2 500 m² avec des arbres fruitiers et une mini-forêt (‘tiny forest’), qui représentera un îlot de fraîcheur lorsque les températures s’élèveront à la belle saison. Des noues ont également été réalisées afin d'assurer un bon écoulement des eaux de pluie.

Réutilisation de la pierre et des matériaux naturels

La durabilité et l'efficacité énergétique constituent des piliers importants de ce projet. Les maisons sont équipées d'un système de récupération d'eau commun et de panneaux solaires pour la consommation d'électricité commune. 

Pendant les travaux, une grande attention a été portée à la construction circulaire : 220 tonnes de pierres naturelles présentes sur le site ont été réutilisées pour meubler les environs. En outre, des parties des structures et des machines existantes ont également été réutilisées, la production de déchets a été réduite de 25 % et les cycles eau/énergie sur le site ont été optimisés. Pour ces efforts, l'entrepreneur Democo a pu obtenir le label BeCircular du Programme régional pour l'économie circulaire.

Un havre de paix

« Ce nouveau complexe immobilier offre à 82 ménages la possibilité de vivre dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant d'un havre de paix. La qualité de ce projet correspond exactement à ce que nous recherchons dans nos acquisitions clé sur porte : des projets qui apportent une valeur ajoutée évidente au quartier, en fournissant non seulement des logements à des ménages qui en ont besoin, mais aussi un environnement plus vert qui profite à la biodiversité de la ville, » selon Bieke Comer, Présidente de la SLRB.

Philippe Close, Bourgmestre de la Ville de Bruxelles, se réjouit : « Ces 82 nouveaux logements sociaux au cœur de Laeken viennent en offre à la demande de logements abordables en ville. Les futurs habitants pourront autant profiter de l’infrastructure urbaine présente dans le cadre de la Ville à 10 minutes, que des espaces verts disponibles sur le site mais aussi des nombreux parcs aux alentours. » 

Photo: © AR UNAA - picture@georgesdekinder.com